Brunsbüttel · Gehobene Wohnlage
Großzügiges Einfamilienhaus mit 207 m² Wohnfläche, 1.275 m² Grundstück und traumhaftem Garten – in ruhiger Wohnlage.
Highlights
Dieses Einfamilienhaus vereint Raumgefühl, Naturverbundenheit und solide Ausstattung. Hier stimmt einfach alles – von der ruhigen Lage bis zum gepflegten Garten mit Außenkamin.
Objektbeschreibung
Ein einladender Windfang führt in die großzügige Essdiele – das zentrale Herzstück mit über 30 m². Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 48 m²) öffnet sich direkt zur Terrasse. Das Schlafzimmer im EG bietet Gartenblick und direkten Badezimmerzugang. Die moderne Küche hat Anschluss an Speisekammer und geschützten Innenhof.
Über eine elegante Natursteintreppe erreicht man drei helle Zimmer – ideal als Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer. Vom Arbeitszimmer aus geht es auf den Balkon mit Blick in den Vorgarten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab.
Der ca. 900 m² große Garten ist liebevoll bepflanzt und bietet echte Privatsphäre. Die von mehreren Seiten geschützte Terrasse und der gemauerte Außenkamin machen ihn zu einem besonderen Rückzugsort – zu jeder Jahreszeit.
Gas-Brennwerttherme Baujahr 2021, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, vollständig gedämmter Spitzboden, Velux-Dachfenster, Einbauküche. Modernisiert 2021. Verfügbar ab 30.10.2026.
Eckdaten
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage – gepflegte Einfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr. Volle Infrastruktur vor Ort: Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Hamburg per Autobahn in ca. 60 Minuten erreichbar.
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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